丰宁县小溪沟城中村棚户区改造迎来凤凰涅槃“华丽转身”

稿件来源:admin 时间:2019-06-17

    改革的春风吹拂着大地,一场城市面貌提升轰轰烈烈的运动在如火如荼的进行,承德市丰宁县断然也不会输在起跑线,一幢幢拔地而起的高楼和宽敞的马路、路边绿树成荫花团锦簇争相开放,干净整齐的街道衬托出美丽城市的靓丽倩影......。
不负新时代搭上城中村改造的列车
蝴蝶化蛹成蝶的过程是一个痛苦的过程,凝结了无数次信心、恒心、勇气加坚持不懈的努力与奋斗从而得到了生命的升华;城市的规划设计者、以及管理者和建造者付出了多年的心血,在提高人民生活质量和生活环境的过程中付出了孜孜不倦的努力,丰宁县大阁镇小溪沟城中村棚户区改造项目在当地政府领导的支持下、在丰宁满族自治县忠朴房地产开发有限公司持之以恒的努力下经过8年的抗战,广大拆迁群众终于看到了黎明的曙光,期盼凤凰涅槃浴火重生一般最后实现“永生不灭”的华丽转身。
          
征收补偿安置方案
     丰宁满族自治县地处河北省北部与首都北京接壤,既是河北省环京津县之一,又是联系北京与内蒙古的重要通道,拥有得天独厚的旅游资源、北靠内蒙古自治区正蓝旗、多伦县,东接承德 市围场满族蒙古族自治县、隆化县、滦平县,西面与张 家口市赤城县、沽源县接壤。县城距北京市怀柔城区93.7公里,距承德市112.2公 里,距张家口市154.6公里,距首都国际机场不足3小时路程。 便捷的交通:111国道、112国道和16条省级公路贯 穿丰宁满族自治县县境,沙通铁路虎什哈车站距县境 10公里,距县城60公里的虎什哈至丰宁地方铁路一 期工程已投入运营。2013年,多丰铁路,张唐铁路在建。总面积为8765平方公里,辖9镇17乡,有满、蒙、回、汉等13个民族,总人口37.4万人。
            
丰宁县拆迁办授权委托书
    据了解,丰宁县大阁镇小西沟城中村改造项目位于大阁镇兴丰路与永安街交叉口以西小西沟片区,北邻丰宁县老一中三面环山,西面为丰宁县唯一山体公园---九龙山公园,地理位置极佳。该地块现状为历史形成的自然村落,内部交通闭塞,村内为低层民房没有统一的排水设施,没有集中供暖设施,现状的卫生状况极其恶劣,污水垃圾遍地,原住居民已大部分外迁,村内现住居民大部分为外租户,治安状况比较复杂,迫切需要改造以提升城市形象及改善居民的生活条件。为加速推动经济建设改善居民住房条件,从而进行城中村升级改造。
担当新使命攻坚克难推进项目建设
   据资料显示,此项目总建筑面积为27余万平方米,总占地面积约为13.5公顷(200亩),其中未利用空闲地20余亩,被政府留作公园用地,其余为建制镇,共涉及拆迁户约200户。
        
拆迁补偿协议书
    另外,从相关的项目文件上看到,北京秦鼎房地产开发有限公司丰宁分公司2012年初就已经运作此项目并签订部分发拆迁补偿协议,2013年进行的相关房屋的拆迁补偿、补偿和安置,由于种种原因导致此项目一度难以推进,但是作为城中村棚户区改造项目负责人李庆民感觉到了从未有过的压力,无论从项目的跑办各种手续到项目的每一项工作的具体落实和实施,还是涉及村民的拆迁、安置和补偿天天奔走于各种场合和细致耐心的做工作,他们持之以恒的干劲和工作作风得到了丰宁县领导的一致认可,并得到了县委、县政府等相关部门的大力协作。


(不动产登记证)土地使用证和建设规划许可证
     2016年,在丰宁县拆迁办公室的委托授权丰宁满族自治县忠朴房地产开发有限公司集中精力攻坚克难,针对棚户区拆迁、安置、补偿中遇到的困难那与村委会派出的村委委员不分昼夜与部分村民讲政策做工作,期间完成了北园子村集体土地的征收及与范围内拆迁户达成拆迁补偿协议。计划分南北两期进行开发建设。现项目一期(北区)104亩征收完成,并通过挂牌取得了该宗土地使用权。

拆迁以前的居住环境一角
    部分回迁户表示:“我们都知道城市旧城改造不容易,或多或少都会遇到这样那样的问题,但是到最后看到整齐的马路,想想我们将来也会住进这现代化高档的小区,我们大多数村民是支持拆迁,但是没想到房子拆了到现在都8年了却没有盖起来,环境差的还不如以前,不仅脏、差,连基本的生活都受到了影响,真的很希望这个小区快点盖起来,让大家回归正常的生活,我们村有好多老人都已经去世,说句不好听的话到死都没没能看到新房是什么样子。有个别拆迁户竟然坐地起价、漫天要价影响工程进度,我们好多村民其实也看不过去由于都是一个村的也没法说话,其中一家住户说白了就是无理取闹,出现了2户钉子户,严重影响了整个项目的进程。不愿说出姓名的大姐摇了摇头走了。
   一位张大爷说,一提起房子的事心里就火冒三丈,自己孩子那会儿正在搞对象,但是女方要求必须在县城买房才行,虽然自己有一套房子,但是两个儿子一套房子哪够呀!我们老两口住哪都无所谓,但是孩子结婚没房肯多取不上媳妇,结婚的时候还是租的房子结的婚,到现在儿媳妇还时不时和我儿子生气呢。我们都盼着房子能够早点盖好好早日搬进新房,现在终于看到希望了心里不知道有多高兴,张大爷说。
同碧桂园联手城中村棚户区改造项目满血复活
据了解,摘地后忠朴房地产开发有限公司与碧桂园集团展开合作,成功的将知名房企引进丰宁,成立承德碧园宁盛房地产开发有限公司,借碧桂园的先进的开发理念及实力,将该区域打造成为丰宁县顶端楼盘——承德 · 丰宁首府项目。现项目一标段已开始施工建设,总体计划于2021年竣工。

    规划地块位于丰宁县城中心,地块东临丰宁主要五纵道路之一的兴丰路,与244省道的交通衔接较为便利,北侧为丰宁九年一贯制第四中学,西侧为丰宁九龙山山体公园,南临红色纪念馆和山体建设用地。地块周边丰宁第一小学、朝阳小学、朝阳中学、丰宁朝阳民族学校、第四幼儿园、朝阳民族学校幼儿园、商业、医疗,社区建有卫生服务站、医务室、救助服务站等相关配套设施。

    项目建成后将解决约200余户住宅问题,小区内将设置广场、超市、停车场、便利店、教育配套既有小学也有幼儿园配套等设施,大大改善小西沟目前居住条件及出行环境,提高了生活水平,对加快丰宁县城镇建设起到积极作用。

    建筑沿等高线随着地形起伏布置,建筑标高沿山体方向逐渐升高;根据地形的不同坡度和坡向,布置不同类型的建筑,高层、多层建筑顺应山势,避免对原有山体景观的破坏;创建方便、安全、安静的居住环境。最大限度的保留原生态山体景观,让建筑和自然和谐共融。小区内加强绿化,与小区外山体景观浑然一体,打造绿色的山体住宅。打造环绕山体的居住组团。

    承德市丰宁碧桂园社区围绕“幸福”建设,为用户带来全新智慧生活方式的安心家。打造温馨幸福的承德 · 丰宁首府项目。相信在政府相关部门的大力支持下,在公司的全力推动下,让这个惠民工程早日实现华丽的“转身”,让小区居民能够早日完成回迁安置住进宽敞明亮的新家。

 

 

 

 


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